Landgoed Le Mas

Te Koop

Hoofdwoning

Dit is het huis met het grootste woonoppervlak, namelijk om en bij de 180 m2. Volledig onderkelderd, waarvan sommige delen reeds gerenoveerd zijn en tot bruikbare ruimtes zijn omgevormd. Een zolder met dezelfde oppervlakte nodigt uit om waarde toe te voegen, door bijvoorbeeld extra kamers te creëren.

Om je een goede inbeelding te kunnen geven van de indeling voegen we hier volgend een plan toe van het woongedeelte.

Woongedeelte

Vanaf een landweggetje ga je door een poortje de privétuin in. Van daaruit leidt de oude trap in kalksteen je naar het balkon, waar het heerlijk vertoeven is in de lente, herfst en zelfs in het winterzonnetje. Voor de zomerzon zijn er andere plekjes.

Langs de voordeur kom je in het inkomhalletje, met rechts, de trap naar de zolder, die is afgesloten met een deur. Links, voldoende ruimte om de jassen op te hangen met tevens een placard (ingebouwde kast).

De deur rechtdoor leidt naar een ruime geïstalleerde keuken met geïntegreerde koelkast, magnetron, stoomoven, vaatmachine en een 5-bek kookplaat op gas. Een groot keukeneiland geeft extra opberging en voorbereidings oppervlak. In het verlengde is een aangebouwde eettafel voor 4 personen. 

De parel van deze keuken is echter de cantou (haard) met een heerlijk kookfornuis op pellets. Twee sudderplaten, drie ovens en een inductie kookplaat.

Een raam geeft je zicht op de binnenplaats.


Rechts van de keuken ligt de woon/eetkamer van +/- 7 m bij 7 m. Dit is het oudste gedeelte van het huis en stamt terug uit 1602, toen het naar verluid gebouwd werd als jachthuis van een kasteel in het dorp.

Elk raam in de drie buitenmuren (in originele natuursteen) brengen overdag een overvloed van licht en zonneschijn binnen.  Ook hier steelt de haard met houtkachel (FrancoBelge) de show. Gezellig vuurtje op een winteravond, maar geen nood, er is tevens centrale verwarming aanwezig.

Terug de keuken door om vervolgens de gang in te lopen. In de gang heb je links een deur die leidt naar een provisiekamer. Wel zo handig, dicht bij de keuken.

Verder door in de gang is de deur naar het slaapgedeelte met 2 slaapkamers en badkamer. Als eerste heb je een slaapkamer van ongeveer 17 m2 met raam op het noordwesten met uitzicht op een minuscuul deeltje van het terrein en het landschap er achter. De tweede slaapkamer van ongeveer 15.5 m2 ligt aan het einde van de gang op de rechterkant, met raam uitgevend op de privétuin. Deze kamer heeft een ingebouwde kleerkast.


Recht tegenover deze laatste slaapkamer is de badkamer van ongeveer 13 m2 met grote inloop douche, toilet, bad en wastafel. Er is ook een schacht met verbinding naar het washok. Het raam geeft uit op het terras en privétuin.

Terug naar de keuken – het hart en ziel van de woning – is er een deur die gaat naar een tweede inkomhalletje. Links een gastentoilet, rechtdoor een slaapkamer van 9.5 m2 met raam naar de binnenplaats. Dit is de enige kamer zonder centrale verwarming en nog enkel glas. Er is wel een electrische radiator aanwezig.



Kelders

Vanuit het halletje is ook de achteruitgang die via een trap naar de binnenplaats gaat.

Beneden aan de buitentrap is een deur, links, die je toegang verschaft tot het keldergedeelte. Je komt eerst terecht in een ruimte, die nog voor een groot deel onafgewerkt blijft. De bedoeling was/is dat er een trap kan worden ingebouwd om naar een verdiep boven het bureel te leiden. De ruimte boven is geheel onafgewerkt en reikt tot in de nok van het vernieuwde dak. Er zijn wel reeds 2 nieuwe ramen geplaatst met dubbele beglazing. Wederom een mooi project om een fantastische kamer bij te maken (met badkamer) en waarde toe te voegen.

In het halletje heb je een deur naar rechts met toegang naar het bureel. Deze heeft een groot schuifraam (dubbele beglazing) met zicht op de binnenplaats.

Van de hal naar links is een afgewerkte provisiekamer, waar ook een wasmachine te vinden is die momenteel wordt gebruikt door kampeerders.

Vanaf deze provisieruimte ga je vervolgens enkele trapjes af en door de deur naar de grote wasplaats. De verwarmingsketel op gas voor de centrale verwarming, alsook de warmwaterketel zijn beide hier te vinden. Deze efficiente functionerende plek wordt opgelicht door een mooie ramenpartij en deur met zicht op en uitgang naar de privétuin.

Er is een toegang tot de gewelfde kelder, die nog onafgewerkt blijft. Deze kan ook worden bereikt vanaf de andere kant.

Je gaat dus door de kelder naar, wat we als grap,  de neolitische keuken noemen. Dit, omdat er nog een echte goot’steen’ is, maar ook een potagier – een fornuis helemaal uit steen, waar heel vroeger een houtvuurtje onder gestookt werd en, bovenop een gat in de dwarsliggende steen, een pot werd gezet om te koken. Deze plek, samen met de ander kleine ruimte, waar de electriciteitsmeter zich bevindt, maken deel uit van het originele jachthuis uit 1602. Ook deze 2 plaatsen blijven tot nu toe onaangeraakt. Beide hebben een deur richting privétuin.

Je bent nu terug in de privétuin met je rug naar het gebouw toe. Naar rechts, helemaal op het eind is er nog een oude deur en raam, waar achter zich een grote kamer verschuilt, met grote haard en ja, ook een nog een echte gootsteen. Met een beetje inspanning en inzicht kan dit tot een leuke studio worden omgevormd. Er is ook een deur in de richting van de rest van het terrein.




Privétuin 

De privétuin is gewoon een lapje ( +/-2000 m2) van het terrein (6.97 ha) dat we omheind hebben om onze honden een beetje ‘te beperken in hun vrijheid’.  De omheining kan naar believen verplaatst of weggenomen worden. Meer is het niet.

Er staan fruitbomen, waaronder pruim, perzik, appel, vijg en een patch frambozen, alsook druivelaars. Tevens een behoorlijke partij loofbomen.

Een schuurtje, waarop 12 photovoltaïsche (totaal 3Kw) zonnepanelen geïnstalleerd zijn, dient als opberghok voor wat tuingereedschap en 2 waterboilers van 300 liter, voor het saintairgebouw dat gebruikt wordt door kampeerders.

 

Zolder

Over de zolder valt niet zo veel  te vertellen. Het is wat het is : een zolder, die  dezelfde oppevlakte heeft als het woonoppevlak. Die kan blijven wat het is, maar er zit ook wel heel veel potentieel in om te verbouwen tot kamers/atelier, indien gewenst.

  • woonoppervlak : +/- 180 m2
  • slaapkamers : 3
  • badkamers : 1
  • wc : 2
  • geïntegreerde keuken
  • terras/balkon
  • kelder + zolder
  • centrale verwarming op gas + houtkachel + pellet kookfornuis (keuken)
  • zonnepanelen
  • dubbele beglazing
  • warm water op stroom / zonnepanelen